Nekretnine

Odvjetnica Tihana svetec > Područja rada

Pravni poslovi povezani s nekretninama često uključuju značajne financijske vrijednosti i dugoročne pravne posljedice.

Nekretnine

Pravna podrška kod pravnih poslova vezanih za nekretnine

Pravni poslovi povezani s nekretninama često uključuju značajne financijske vrijednosti i dugoročne pravne posljedice. Zato je pravna sigurnost važna od prvog koraka – prije donošenja odluke o kupnji, prodaji, investiranju ili razvoju nekretnine.

Naš ured pruža pravnu podršku u svim fazama transakcija i drugih pravnih poslova vezanih uz nekretnine. Od detaljne provjere pravnog statusa nekretnine i vlasničkih odnosa, preko sastavljanja i pregovaranja ugovora, do provedbe upisa i rješavanja složenih imovinskopravnih pitanja, klijentima pružamo cjelovito i praktično pravno savjetovanje.

Usluge uključuju:

analizu pravnog stanja nekretnina i pravnu podrška prilikom kupnje, prodaje i ostalih oblika raspolaganja nekretninama
sastav i pregled predugovora i ugovora o kupoprodaji, darovanju, zamjeni i ostalih ugovora u vezi sa stjecanjem i otuđenjem nekretnina
savjetovanje i zastupanje u zemljišnoknjižnim postupcima i postupcima usklađenja zemljišnih knjiga i katastra
sastav ugovora i sporazuma u vezi s upravljanjem i raspolaganjem nekretninama (međuvlasnički ugovori, sporazumi o upravljanju nekretninom i podjeli posjeda)
savjetovanje i pravnu podršku u vezi s osnivanjem, upisom i ostvarivanjem stvarnih i obveznih prava na nekretninama (najam, zakup, hipoteke, fiducija, služnosti)
pravnu podršku, savjetovanje i zastupanje u sporovima i postupcima u vezi sa suvlasničkim i međususjedskim odnosima uključujući uspostave i razvrgnuća suvlasništva, uređenje međa i zaštitu od smetanja posjeda
savjetovanje i pravnu podršku u vezi s realizacijom građevinskih projekata (rješavanje imovinskopravnih odnosa potrebnih za realizaciju projekta, sastav i analiza ugovora s investitorima, projektantima, izvođačima i ostalim sudionicima, ishođenje upravnih dozvola i drugih akata u vezi s gradnjom)
pravnu podršku, savjetovanje i zastupanje u postupcima ostvarivanja državnog i regionalnog sufinanciranja projekata energetske obnove i energetske učinkovitosti

Prepoznavanje i uklanjanje mogućih rizika

Posebnu pažnju posvećujemo pravovremenom prepoznavanju mogućih rizika kako bi se oni mogli otkloniti prije nego što prerastu u spor ili financijski gubitak. Naš je cilj omogućiti klijentima da svoje odluke o nekretninama donose informirano, sigurno i uz jasnu sliku pravnih posljedica.

Bilo da je riječ o kupnji ili prodaji nekretnine, investiciji, uređenju vlasničkih odnosa, upisu prava u zemljišne knjige ili složenom imovinskopravnom pitanju, pružamo stručnu pravnu podršku prilagođenu konkretnim okolnostima svakog slučaja.

Područje rada